Le cadastre représente un ensemble de document qui donne un plan topographique des propriétés d’une commune. Le cadastre a avant tout un but fiscal puisqu’il permet notamment de déterminer l’impôt foncier, mais il permet aussi servir de « présomption de propriété » non officiel puisque figure sur le cadastre le propriétaire d’une parcelle.
L’intérêt fiscal du cadastre
Le cadastre permet de déterminer l’impôt fiscal. En effet, grâce aux informations que l’on peut trouver sur le cadastre, on va pouvoir déterminer la valeur cadastrale de la parcelle et du bâtiment s’y trouvant. Le calcul de la « taxe foncière sur les propriétés bâties » est faite grâce au cadastre et sera payée par les propriétaires du bien. C’est la fonction principale du cadastre.
Une aide dans un projet d’achat immobilier
Si sa fonction est de base fiscale, le cadastre peut aussi aider pour un projet de bien immobilier. En effet, un futur acquéreur à le droit de consulter gratuitement un plan cadastral sur internet afin de pouvoir voir les limites d’une parcelle ou le nombre de bâtiments présents sur celle-ci. Il est aussi possible de voir si une maison est abandonnée ou non car les propriétaires d’un bien immobilier sont inscrits sur le cadastre.
