{"id":4762,"date":"2023-03-13T21:57:42","date_gmt":"2023-03-13T20:57:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.webeev.fr\/top\/?p=4762"},"modified":"2023-03-13T22:00:54","modified_gmt":"2023-03-13T21:00:54","slug":"proprietaire-immobilier-comment-declarer-votre-bien-aux-impots","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.webeev.fr\/top\/proprietaire-immobilier-comment-declarer-votre-bien-aux-impots\/","title":{"rendered":"Propri\u00e9taire immobilier : comment d\u00e9clarer votre bien aux impots ?"},"content":{"rendered":"<p>Avec la suppression de la taxe d\u2019habitation pour les r\u00e9sidences principales, une nouvelle obligation de d\u00e9claration des biens immobiliers a \u00e9t\u00e9 mise en place. Les propri\u00e9taires doivent effectuer cette d\u00e9claration obligatoire sur le site internet des imp\u00f4ts avant le <strong>30 juin 2023<\/strong>, sous peine de graves cons\u00e9quences. Mais \u00e0 quoi est-elle destin\u00e9e et comment faire ? C\u2019est ce que nous allons voir ensemble dans ce guide.<\/p>\n<h2>Quel est l&rsquo;objectif de cette nouvelle d\u00e9claration ?<\/h2>\n<p>Cette nouvelle d\u00e9claration est instaur\u00e9e par la loi de finance de 2020 pour permettre aux finances publiques de conna\u00eetre qui occupent chaque logement. En effet, si la taxe d\u2019habitation a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9e pour les r\u00e9sidences principales, les r\u00e9sidences secondaires ainsi que les logements vacants restent soumis \u00e0 imposition. Ainsi, 34 millions de Fran\u00e7ais sont concern\u00e9s, pour 73 millions de locaux \u00e0 usage d&rsquo;habitation.<\/p>\n<h2>\u00c0 qui doit \u00eatre faite cette d\u00e9claration ?<\/h2>\n<p>Tous les propri\u00e9taires de biens immobiliers, particuliers ou entreprises, ont l\u2019obligation de remplir cette nouvelle d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4ts. Qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une r\u00e9sidence principale ou secondaire, le fisc veut identifier les propri\u00e9taires qui y sont encore redevables pour percevoir leur imp\u00f4t.<\/p>\n<h2>Comment effectuer sa d\u00e9claration ?<\/h2>\n<p>Pour effectuer votre d\u00e9claration, il vous suffit de vous connecter \u00e0 votre espace personnel sur le site des imp\u00f4ts. La d\u00e9claration est ouverte depuis janvier 2023. Une fois connect\u00e9, vous devrez alors renseigner qui occupe le local pour chacun de vos propri\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res. Vous devez indiquer le nom complet des occupants principaux et secondaires (adultes et\/ou enfants).<\/p>\n<h3>Diff\u00e9rence entre r\u00e9sidence principale et secondaire<\/h3>\n<p>Une r\u00e9sidence principale est le lieu o\u00f9 vous r\u00e9sidez habituellement et o\u00f9 vous avez des attaches personnelles et affectives. Il s&rsquo;agit du lieu o\u00f9 vous avez votre \u00e9tablissement principal au 31 d\u00e9cembre de l&rsquo;ann\u00e9e de perception des revenus. Dans le cadre d\u2019un imp\u00f4t sur l\u2019immobilier, seules ces r\u00e9sidences principales sont quitt\u00e9es de taxe d\u2019habitation. En revanche, une r\u00e9sidence secondaire est un lieu dans lequel on ne r\u00e9side que partiellement et\/ou momentan\u00e9ment dans l\u2019ann\u00e9e. Les propri\u00e9taires de ce type de logement doivent donc s&rsquo;acquitter de leur imp\u00f4t.<\/p>\n<h2>Informations suppl\u00e9mentaires \u00e0 fournir<\/h2>\n<p>Voici les autres informations dont vous aurez besoin pour compl\u00e9ter votre d\u00e9claration :<\/p>\n<ul>\n<li>Date d\u2019achat du bien<\/li>\n<li>Adresse exacte<\/li>\n<li>Surface habitable<\/li>\n<li>Nature du bien : maison, appartement, terrain non b\u00e2ti\u2026<\/li>\n<li>R\u00e9gime fiscal applicable<\/li>\n<li>Si le bien est lou\u00e9 : date de signature du bail et montant du loyer<\/li>\n<li>Si le bien est vacant : date de disponibilit\u00e9 et raisons d\u2019inoccupation<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une fois toutes ces informations renseign\u00e9es, vous devrez valider votre d\u00e9claration et attendre que le fisc proc\u00e8de \u00e0 son examen. M\u00eame si certains documents justificatifs peuvent \u00eatre demand\u00e9s, vous recevrez g\u00e9n\u00e9ralement la confirmation de votre d\u00e9claration dans un d\u00e9lai de 2 mois.<\/p>\n<p>Attention ! Si vous omettez de d\u00e9clarer vos biens, vous risquez une amende d&rsquo;un montant forfaitaire de 150\u20ac par local. Vous devez donc absolument respecter la date butoir du 30 juin 2023.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avec la suppression de la taxe d\u2019habitation pour les r\u00e9sidences principales, une nouvelle obligation de d\u00e9claration des biens immobiliers a \u00e9t\u00e9 mise en place. Les propri\u00e9taires doivent effectuer cette d\u00e9claration obligatoire sur le site internet des imp\u00f4ts avant le 30 juin 2023, sous peine de graves cons\u00e9quences. 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